Salg af erhvervsejendomme for lager, kontor og erhvervslejemål
Køb og salg set i sammenhæng med udlejning og drift
Overvejer du at sælge en erhvervsejendom, som i dag bruges til lager, kontor eller anden erhvervsmæssig aktivitet? Salg af erhvervsejendomme kan være en kompleks proces, hvor både anvendelse, prisfastsættelse og fremtidige muligheder spiller ind. Hos ON Handel ApS hjælper vi virksomheder og private i Aabenraa, Haderslev, Vojens og omegn med salg af erhvervsejendomme, og vi tilbyder samtidig løsninger i hele Sønderjylland.
Når salg af erhvervsejendomme indgår i dine overvejelser, kan det hænge sammen med behov for ændret drift, udskiftning af erhvervslejemål eller køb af nye lokaler. Vi arbejder med både køb og salg af erhvervsejendomme og ser derfor ejendomshandlen som en samlet proces frem for en isoleret transaktion.
Vores arbejde omfatter lagerhaller, kontorer og andre typer erhvervsejendomme. I mange tilfælde kan en erhvervsejendom til salg også have potentiale for udlejning, enten midlertidigt eller som en mere langsigtet løsning, eksempelvis som lagerhal til leje.
5 fordele når du vælger os til salg af erhvervsejendomme
- Samlet dialog om køb og salg af erhvervsejendomme
- Indblik i både salgs- og udlejningsmuligheder
- Procesorienteret rådgivning baseret på ejendommens anvendelse
- Løbende overblik over marked og aktuelle muligheder
- Tilbagemelding inden for 48 timer
Salg af erhvervsejendomme kan også være relevant, hvis en eksisterende ejendom ikke længere matcher virksomhedens behov. Her kan udskiftning af erhvervslejemål indgå som en del af beslutningen, hvor ejendommens værdi vurderes i forhold til nye rammer og anvendelser.
Vi opkøber løbende erhvervsejendomme i både Aabenraa, Haderslev, Vojens og omegn. Efter nødvendige forbedringer kan ejendommene indgå i nye sammenhænge, enten som erhvervsejendom til salg eller som lagerhal til leje, afhængigt af den konkrete ejendom og efterspørgslen.
Vores udvalg af erhvervsejendomme og erhvervslejemål ændrer sig løbende. Det betyder, at salgsprocessen ofte handler om timing og afklaring af muligheder frem for faste løsninger.
Når salg, udlejning og anvendelse hænger sammen
Salg af erhvervsejendomme kan opstå som led i en større omstilling, eksempelvis ved ændringer i forretningen eller behov for anden placering. Her vurderes både ejendommens nuværende brug og dens fremtidige muligheder.
Vi arbejder med køb og udlejning af erhvervsejendomme og kan derfor se, om en ejendom kan indgå i en anden struktur, fx som lagerhal til leje eller som kombineret erhvervslejemål.
I forbindelse med salg af erhvervsejendomme kan der også opstå behov for opkøb af restpartier, eksempelvis når en ejendom tømmes i forbindelse med fraflytning eller omstrukturering af driften.
ON Handel ApS har arbejdet med køb, salg og udlejning siden 1996. Det betyder, at rådgivningen tager udgangspunkt i faktiske ejendomme og konkrete handler, så beslutningen om salg, køb eller leje kan træffes på et oplyst grundlag.
Fleksible løsninger for både private og erhverv
Dialogen tager altid udgangspunkt i den konkrete ejendom og situation. Nogle ønsker at sælge én erhvervsejendom, mens andre står med flere lejemål eller en samlet portefølje.
Vi hjælper både private og erhverv med at få overblik over mulighederne, uanset om fokus er på salg af erhvervsejendomme, køb af nye lokaler eller midlertidig udlejning.
Da vi også arbejder med lagerhaller og kontorer til leje, kan salgsdialogen suppleres med alternative løsninger, hvis behovet ændrer sig undervejs.
Ofte stillede spørgsmål om salg af erhvervsejendomme
Er der moms på salg af erhvervsejendomme?
Der kan være moms på salg af erhvervsejendomme afhængigt af ejendommens anvendelse og aftalen med køber. Det er derfor vigtigt at afklare momsforholdene tidligt i processen.
Hvad skal man være opmærksom på ved køb af erhvervsejendom?
Ved køb af erhvervsejendom bør der ses på bygningens stand, tekniske installationer og gældende lokalplaner. Derudover indgår vurdering af driftsomkostninger og anvendelsesmuligheder.
Kan en erhvervsejendom ændres til bolig?
Det kan være muligt, men kræver tilladelser fra kommunen og overholdelse af lokalplaner. Processen afhænger af den konkrete ejendom og de gældende regler.
Salg af erhvervsejendomme med overblik fra start, kontakt os i dag
Salg af erhvervsejendomme handler om mere end selve handlen. Det handler om at forstå ejendommens rolle i din samlede situation, hvor salg, køb og udlejning kan ses i sammenhæng.
Hos ON Handel ApS samler vi køb, salg og udlejning ét sted og tager dialogen ud fra faktiske ejendomme og aktuelle muligheder. Ring på +45 20 87 06 48 eller skriv til info@onhandel.dk og få en afklaring med udgangspunkt i din ejendom og næste skridt.